Нашата цена е на апартамент, тъй като главен фактор е броя на апартаментите в един вход за поддръжка.

Съгласно ЗУЕС Чл. 51.

(1) (Изм. и доп. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.):
Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите.

(2) (Изм. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.):
Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6- годишна възраст

(7) (Изм. и доп. – ДВ, бр. 57 от 2011 г.):
Собственици, ползватели и обитатели, които отглеждат в етажната собственост животни, подлежащи на извеждане, заплащат разходи за електрическа енергия, вода, отопление, почистване на общите части и абонаментно обслужване на асансьора за всяко животно в размер като за един обитател.

Накратко:
В таксата би следвало да влизат децата над 6 години и кучетата. За децата и кучета по ЗУЕС се взима такса като за 1 обитател.

За да наемете нашата фирма, първо трябва да направите Общо събрание на Етажната собственост /ЕС/, на което да се вземе и протоколира решение за наемане на фирма предлагаща услугата „професионален домоуправител“. При ваше желание може да съдействаме и присъстваме на събранието. След това се обсъжда договора за изпълнение на услугата.

Не, няма такава задължителна сума. Според ЗУЕС касата на Етажната собственост /ЕС/ се състои от два фонда. За фонд “ремонт и обновяване” – средствата се набират от ежемесечни вноски от собствениците в размер, определен с решение на общото събрание, съобразно идеалните части на отделните собственици в общите части на етажната собственост. Събирането на наличност за такъв фонд, както и неговата сума се определят според решение на Общото събрание. Другият фонд е за месечни разходи за управление и поддържане на общите части на етажната собственост, които се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и е предназначен за погасяване на текущи сметки на ЕтС. Размерът им отново се определя с решение на ОС.

Остатъкът се внася в касата на етажната собственост. През следващия месец се събира нова пълна такса, в противен случай се налага ежемесечно преизчисляване, което оскъпява услугата. Таксата не се променя от месец на месец, освен при належаща нужда и то след предварително обсъждане.

За фонд “Ремонт и обновяване” средствата се набират от ежемесечни вноски от собствениците в размер, определен с решение на общото събрание, съобразно идеалните части на отделните собственици в общите части. Средствата във фонда се внасят периодично в банкова сметка със специално предназначение, която се открива на името на председателя на управителния съвет или друго избрано лице от ЕтС и се натрупват, докато се появи нужда от ремонт.